Transparência
Tabela de Custas e Emolumentos
Os valores são fixados por lei estadual (Lei 11.331/2002) e iguais em todos os tabelionatos do Estado de São Paulo. Em vigor a partir de 08/01/2026.
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Use a calculadora para o valor da sua escritura por faixa de valor do imóvel.
Escritura com valor declarado
Aplica-se a escrituras que versam sobre imóveis ou que tenham valor econômico (compra e venda, doação etc.). O valor abaixo refere-se aos emolumentos da lavratura da escritura — impostos (ITBI/ITCMD) e o registro de imóveis são cobrados à parte.
Para onde vai o valor da escritura?
O emolumento é fixado por lei e não fica integralmente com o cartório: ele é repartido entre o tabelião e diversos órgãos públicos. Em média, de cada R$ 100 de emolumento:
- Tabelião≈ R$ 58cartório (serventia)
- Estado≈ R$ 17fiscalização
- SEFAZ≈ R$ 11Fazenda do Estado
- TJ≈ R$ 4Tribunal de Justiça
- Município≈ R$ 3ISS
- Reg. Civil≈ R$ 3registros civis
- MP≈ R$ 3Ministério Público
- Sta. Casa≈ R$ 0,60saúde
Até R$ 1.524Tabelião R$ 212,51 · ver composiçãoR$ 363,54
- TabeliãoR$ 212,51
- EstadoR$ 60,40
- SEFAZR$ 41,34
- MunicípioR$ 11,18
- MPR$ 10,20
- Reg. CivilR$ 11,19
- TJR$ 14,59
- Sta. CasaR$ 2,13
R$ 1.524 – 5.761Tabelião R$ 317,59 · ver composiçãoR$ 543,27
- TabeliãoR$ 317,59
- EstadoR$ 90,26
- SEFAZR$ 61,77
- MunicípioR$ 16,71
- MPR$ 15,24
- Reg. CivilR$ 16,72
- TJR$ 21,80
- Sta. CasaR$ 3,18
R$ 5.761 – 9.603Tabelião R$ 495,89 · ver composiçãoR$ 848,26
- TabeliãoR$ 495,89
- EstadoR$ 140,93
- SEFAZR$ 96,46
- MunicípioR$ 26,09
- MPR$ 23,80
- Reg. CivilR$ 26,10
- TJR$ 34,03
- Sta. CasaR$ 4,96
R$ 9.603 – 19.210Tabelião R$ 708,41 · ver composiçãoR$ 1.211,81
- TabeliãoR$ 708,41
- EstadoR$ 201,34
- SEFAZR$ 137,80
- MunicípioR$ 37,28
- MPR$ 34,00
- Reg. CivilR$ 37,28
- TJR$ 48,62
- Sta. CasaR$ 7,08
R$ 19.210 – 38.420Tabelião R$ 957,54 · ver composiçãoR$ 1.638,00
- TabeliãoR$ 957,54
- EstadoR$ 272,14
- SEFAZR$ 186,27
- MunicípioR$ 50,39
- MPR$ 45,96
- Reg. CivilR$ 50,40
- TJR$ 65,72
- Sta. CasaR$ 9,58
R$ 38.420 – 76.840Tabelião R$ 1.135,90 · ver composiçãoR$ 1.943,09
- TabeliãoR$ 1.135,90
- EstadoR$ 322,83
- SEFAZR$ 220,96
- MunicípioR$ 59,78
- MPR$ 54,52
- Reg. CivilR$ 59,78
- TJR$ 77,96
- Sta. CasaR$ 11,36
R$ 76.840 – 115.260Tabelião R$ 1.348,42 · ver composiçãoR$ 2.306,62
- TabeliãoR$ 1.348,42
- EstadoR$ 383,23
- SEFAZR$ 262,30
- MunicípioR$ 70,96
- MPR$ 64,72
- Reg. CivilR$ 70,97
- TJR$ 92,54
- Sta. CasaR$ 13,48
R$ 115.260 – 153.680Tabelião R$ 1.597,56 · ver composiçãoR$ 2.732,82
- TabeliãoR$ 1.597,56
- EstadoR$ 454,04
- SEFAZR$ 310,76
- MunicípioR$ 84,08
- MPR$ 76,68
- Reg. CivilR$ 84,08
- TJR$ 109,64
- Sta. CasaR$ 15,98
R$ 153.680 – 192.100Tabelião R$ 1.810,12 · ver composiçãoR$ 3.096,44
- TabeliãoR$ 1.810,12
- EstadoR$ 514,46
- SEFAZR$ 352,11
- MunicípioR$ 95,26
- MPR$ 86,89
- Reg. CivilR$ 95,27
- TJR$ 124,23
- Sta. CasaR$ 18,10
R$ 192.100 – 230.520Tabelião R$ 2.025,08 · ver composiçãoR$ 3.464,13
- TabeliãoR$ 2.025,08
- EstadoR$ 575,54
- SEFAZR$ 393,92
- MunicípioR$ 106,58
- MPR$ 97,20
- Reg. CivilR$ 106,58
- TJR$ 138,98
- Sta. CasaR$ 20,25
R$ 230.520 – 268.940Tabelião R$ 2.271,77 · ver composiçãoR$ 3.886,17
- TabeliãoR$ 2.271,77
- EstadoR$ 645,66
- SEFAZR$ 441,92
- MunicípioR$ 119,56
- MPR$ 109,05
- Reg. CivilR$ 119,57
- TJR$ 155,92
- Sta. CasaR$ 22,72
R$ 268.940 – 307.360Tabelião R$ 2.486,77 · ver composiçãoR$ 4.253,94
- TabeliãoR$ 2.486,77
- EstadoR$ 706,77
- SEFAZR$ 483,74
- MunicípioR$ 130,88
- MPR$ 119,36
- Reg. CivilR$ 130,88
- TJR$ 170,67
- Sta. CasaR$ 24,87
R$ 307.360 – 330.146Tabelião R$ 2.735,91 · ver composiçãoR$ 4.680,13
- TabeliãoR$ 2.735,91
- EstadoR$ 777,58
- SEFAZR$ 532,20
- MunicípioR$ 143,99
- MPR$ 131,32
- Reg. CivilR$ 144,00
- TJR$ 187,77
- Sta. CasaR$ 27,36
R$ 330.146 – 384.200Tabelião R$ 2.911,79 · ver composiçãoR$ 4.980,99
- TabeliãoR$ 2.911,79
- EstadoR$ 827,56
- SEFAZR$ 566,41
- MunicípioR$ 153,25
- MPR$ 139,77
- Reg. CivilR$ 153,25
- TJR$ 199,84
- Sta. CasaR$ 29,12
R$ 384.200 – 768.400Tabelião R$ 3.231,80 · ver composiçãoR$ 5.528,40
- TabeliãoR$ 3.231,80
- EstadoR$ 918,51
- SEFAZR$ 628,66
- MunicípioR$ 170,09
- MPR$ 155,13
- Reg. CivilR$ 170,09
- TJR$ 221,80
- Sta. CasaR$ 32,32
R$ 768.400 – 1.152.600Tabelião R$ 3.588,44 · ver composiçãoR$ 6.138,48
- TabeliãoR$ 3.588,44
- EstadoR$ 1.019,86
- SEFAZR$ 698,04
- MunicípioR$ 188,86
- MPR$ 172,25
- Reg. CivilR$ 188,87
- TJR$ 246,28
- Sta. CasaR$ 35,88
R$ 1.152.600 – 1.536.800Tabelião R$ 3.979,28 · ver composiçãoR$ 6.807,07
- TabeliãoR$ 3.979,28
- EstadoR$ 1.130,95
- SEFAZR$ 774,07
- MunicípioR$ 209,43
- MPR$ 191,01
- Reg. CivilR$ 209,44
- TJR$ 273,10
- Sta. CasaR$ 39,79
R$ 1.536.800 – 2.345.066Tabelião R$ 4.397,00 · ver composiçãoR$ 7.521,64
- TabeliãoR$ 4.397,00
- EstadoR$ 1.249,67
- SEFAZR$ 855,33
- MunicípioR$ 231,42
- MPR$ 211,06
- Reg. CivilR$ 231,42
- TJR$ 301,77
- Sta. CasaR$ 43,97
R$ 2.345.066 – 3.908.444Tabelião R$ 6.106,97 · ver composiçãoR$ 10.446,76
- TabeliãoR$ 6.106,97
- EstadoR$ 1.735,67
- SEFAZR$ 1.187,96
- MunicípioR$ 321,41
- MPR$ 293,13
- Reg. CivilR$ 321,42
- TJR$ 419,13
- Sta. CasaR$ 61,07
R$ 3.908.444 – 5.862.665Tabelião R$ 7.939,03 · ver composiçãoR$ 13.580,74
- TabeliãoR$ 7.939,03
- EstadoR$ 2.256,35
- SEFAZR$ 1.544,35
- MunicípioR$ 417,84
- MPR$ 381,07
- Reg. CivilR$ 417,84
- TJR$ 544,87
- Sta. CasaR$ 79,39
R$ 5.862.665 – 7.816.887Tabelião R$ 9.771,13 · ver composiçãoR$ 16.714,79
- TabeliãoR$ 9.771,13
- EstadoR$ 2.777,06
- SEFAZR$ 1.900,74
- MunicípioR$ 514,26
- MPR$ 469,01
- Reg. CivilR$ 514,27
- TJR$ 670,61
- Sta. CasaR$ 97,71
R$ 7.816.887 – 9.771.109Tabelião R$ 11.603,20 · ver composiçãoR$ 19.848,78
- TabeliãoR$ 11.603,20
- EstadoR$ 3.297,75
- SEFAZR$ 2.257,12
- MunicípioR$ 610,69
- MPR$ 556,95
- Reg. CivilR$ 610,69
- TJR$ 796,35
- Sta. CasaR$ 116,03
R$ 9.771.109 – 11.725.331Tabelião R$ 13.435,25 · ver composiçãoR$ 22.982,75
- TabeliãoR$ 13.435,25
- EstadoR$ 3.818,44
- SEFAZR$ 2.613,51
- MunicípioR$ 707,11
- MPR$ 644,89
- Reg. CivilR$ 707,12
- TJR$ 922,08
- Sta. CasaR$ 134,35
R$ 11.725.331 – 13.679.552Tabelião R$ 15.267,37 · ver composiçãoR$ 26.116,81
- TabeliãoR$ 15.267,37
- EstadoR$ 4.339,14
- SEFAZR$ 2.969,90
- MunicípioR$ 803,54
- MPR$ 732,83
- Reg. CivilR$ 803,54
- TJR$ 1.047,82
- Sta. CasaR$ 152,67
R$ 13.679.552 – 15.633.774Tabelião R$ 17.099,42 · ver composiçãoR$ 29.250,79
- TabeliãoR$ 17.099,42
- EstadoR$ 4.859,84
- SEFAZR$ 3.326,28
- MunicípioR$ 899,96
- MPR$ 820,77
- Reg. CivilR$ 899,97
- TJR$ 1.173,56
- Sta. CasaR$ 170,99
R$ 15.633.774 – 17.587.996Tabelião R$ 18.931,51 · ver composiçãoR$ 32.384,82
- TabeliãoR$ 18.931,51
- EstadoR$ 5.380,53
- SEFAZR$ 3.682,67
- MunicípioR$ 996,39
- MPR$ 908,71
- Reg. CivilR$ 996,39
- TJR$ 1.299,30
- Sta. CasaR$ 189,32
R$ 17.587.996 – 19.542.217Tabelião R$ 20.763,64 · ver composiçãoR$ 35.518,92
- TabeliãoR$ 20.763,64
- EstadoR$ 5.901,24
- SEFAZR$ 4.039,07
- MunicípioR$ 1.092,82
- MPR$ 996,65
- Reg. CivilR$ 1.092,82
- TJR$ 1.425,04
- Sta. CasaR$ 207,64
R$ 19.542.217 – 23.450.661Tabelião R$ 24.427,80 · ver composiçãoR$ 41.786,95
- TabeliãoR$ 24.427,80
- EstadoR$ 6.942,64
- SEFAZR$ 4.751,84
- MunicípioR$ 1.285,67
- MPR$ 1.172,53
- Reg. CivilR$ 1.285,67
- TJR$ 1.676,52
- Sta. CasaR$ 244,28
R$ 23.450.661 – 27.359.105Tabelião R$ 28.091,94 · ver composiçãoR$ 48.054,95
- TabeliãoR$ 28.091,94
- EstadoR$ 7.984,03
- SEFAZR$ 5.464,62
- MunicípioR$ 1.478,52
- MPR$ 1.348,41
- Reg. CivilR$ 1.478,52
- TJR$ 1.927,99
- Sta. CasaR$ 280,92
R$ 27.359.105 – 31.267.548Tabelião R$ 31.756,12 · ver composiçãoR$ 54.322,99
- TabeliãoR$ 31.756,12
- EstadoR$ 9.025,42
- SEFAZR$ 6.177,39
- MunicípioR$ 1.671,37
- MPR$ 1.524,29
- Reg. CivilR$ 1.671,37
- TJR$ 2.179,47
- Sta. CasaR$ 317,56
R$ 31.267.548 – 35.175.992Tabelião R$ 35.420,24 · ver composiçãoR$ 60.590,98
- TabeliãoR$ 35.420,24
- EstadoR$ 10.066,81
- SEFAZR$ 6.890,17
- MunicípioR$ 1.864,22
- MPR$ 1.700,17
- Reg. CivilR$ 1.864,22
- TJR$ 2.430,95
- Sta. CasaR$ 354,20
Acima de R$ 35.175.992Tabelião R$ 39.084,46 · ver composiçãoR$ 66.859,10
- TabeliãoR$ 39.084,46
- EstadoR$ 11.108,22
- SEFAZR$ 7.602,95
- MunicípioR$ 2.057,07
- MPR$ 1.876,05
- Reg. CivilR$ 2.057,08
- TJR$ 2.682,43
- Sta. CasaR$ 390,84
A coluna do valor e o total ficam fixos ao rolar; o cabeçalho acompanha a rolagem.
| Valor declarado | Tabelião | Estado | SEFAZ | Município | MP | Reg. Civil | TJ | Sta. Casa | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Até R$ 1.524 | R$ 212,51 | R$ 60,40 | R$ 41,34 | R$ 11,18 | R$ 10,20 | R$ 11,19 | R$ 14,59 | R$ 2,13 | R$ 363,54 |
| R$ 1.524 – 5.761 | R$ 317,59 | R$ 90,26 | R$ 61,77 | R$ 16,71 | R$ 15,24 | R$ 16,72 | R$ 21,80 | R$ 3,18 | R$ 543,27 |
| R$ 5.761 – 9.603 | R$ 495,89 | R$ 140,93 | R$ 96,46 | R$ 26,09 | R$ 23,80 | R$ 26,10 | R$ 34,03 | R$ 4,96 | R$ 848,26 |
| R$ 9.603 – 19.210 | R$ 708,41 | R$ 201,34 | R$ 137,80 | R$ 37,28 | R$ 34,00 | R$ 37,28 | R$ 48,62 | R$ 7,08 | R$ 1.211,81 |
| R$ 19.210 – 38.420 | R$ 957,54 | R$ 272,14 | R$ 186,27 | R$ 50,39 | R$ 45,96 | R$ 50,40 | R$ 65,72 | R$ 9,58 | R$ 1.638,00 |
| R$ 38.420 – 76.840 | R$ 1.135,90 | R$ 322,83 | R$ 220,96 | R$ 59,78 | R$ 54,52 | R$ 59,78 | R$ 77,96 | R$ 11,36 | R$ 1.943,09 |
| R$ 76.840 – 115.260 | R$ 1.348,42 | R$ 383,23 | R$ 262,30 | R$ 70,96 | R$ 64,72 | R$ 70,97 | R$ 92,54 | R$ 13,48 | R$ 2.306,62 |
| R$ 115.260 – 153.680 | R$ 1.597,56 | R$ 454,04 | R$ 310,76 | R$ 84,08 | R$ 76,68 | R$ 84,08 | R$ 109,64 | R$ 15,98 | R$ 2.732,82 |
| R$ 153.680 – 192.100 | R$ 1.810,12 | R$ 514,46 | R$ 352,11 | R$ 95,26 | R$ 86,89 | R$ 95,27 | R$ 124,23 | R$ 18,10 | R$ 3.096,44 |
| R$ 192.100 – 230.520 | R$ 2.025,08 | R$ 575,54 | R$ 393,92 | R$ 106,58 | R$ 97,20 | R$ 106,58 | R$ 138,98 | R$ 20,25 | R$ 3.464,13 |
| R$ 230.520 – 268.940 | R$ 2.271,77 | R$ 645,66 | R$ 441,92 | R$ 119,56 | R$ 109,05 | R$ 119,57 | R$ 155,92 | R$ 22,72 | R$ 3.886,17 |
| R$ 268.940 – 307.360 | R$ 2.486,77 | R$ 706,77 | R$ 483,74 | R$ 130,88 | R$ 119,36 | R$ 130,88 | R$ 170,67 | R$ 24,87 | R$ 4.253,94 |
| R$ 307.360 – 330.146 | R$ 2.735,91 | R$ 777,58 | R$ 532,20 | R$ 143,99 | R$ 131,32 | R$ 144,00 | R$ 187,77 | R$ 27,36 | R$ 4.680,13 |
| R$ 330.146 – 384.200 | R$ 2.911,79 | R$ 827,56 | R$ 566,41 | R$ 153,25 | R$ 139,77 | R$ 153,25 | R$ 199,84 | R$ 29,12 | R$ 4.980,99 |
| R$ 384.200 – 768.400 | R$ 3.231,80 | R$ 918,51 | R$ 628,66 | R$ 170,09 | R$ 155,13 | R$ 170,09 | R$ 221,80 | R$ 32,32 | R$ 5.528,40 |
| R$ 768.400 – 1.152.600 | R$ 3.588,44 | R$ 1.019,86 | R$ 698,04 | R$ 188,86 | R$ 172,25 | R$ 188,87 | R$ 246,28 | R$ 35,88 | R$ 6.138,48 |
| R$ 1.152.600 – 1.536.800 | R$ 3.979,28 | R$ 1.130,95 | R$ 774,07 | R$ 209,43 | R$ 191,01 | R$ 209,44 | R$ 273,10 | R$ 39,79 | R$ 6.807,07 |
| R$ 1.536.800 – 2.345.066 | R$ 4.397,00 | R$ 1.249,67 | R$ 855,33 | R$ 231,42 | R$ 211,06 | R$ 231,42 | R$ 301,77 | R$ 43,97 | R$ 7.521,64 |
| R$ 2.345.066 – 3.908.444 | R$ 6.106,97 | R$ 1.735,67 | R$ 1.187,96 | R$ 321,41 | R$ 293,13 | R$ 321,42 | R$ 419,13 | R$ 61,07 | R$ 10.446,76 |
| R$ 3.908.444 – 5.862.665 | R$ 7.939,03 | R$ 2.256,35 | R$ 1.544,35 | R$ 417,84 | R$ 381,07 | R$ 417,84 | R$ 544,87 | R$ 79,39 | R$ 13.580,74 |
| R$ 5.862.665 – 7.816.887 | R$ 9.771,13 | R$ 2.777,06 | R$ 1.900,74 | R$ 514,26 | R$ 469,01 | R$ 514,27 | R$ 670,61 | R$ 97,71 | R$ 16.714,79 |
| R$ 7.816.887 – 9.771.109 | R$ 11.603,20 | R$ 3.297,75 | R$ 2.257,12 | R$ 610,69 | R$ 556,95 | R$ 610,69 | R$ 796,35 | R$ 116,03 | R$ 19.848,78 |
| R$ 9.771.109 – 11.725.331 | R$ 13.435,25 | R$ 3.818,44 | R$ 2.613,51 | R$ 707,11 | R$ 644,89 | R$ 707,12 | R$ 922,08 | R$ 134,35 | R$ 22.982,75 |
| R$ 11.725.331 – 13.679.552 | R$ 15.267,37 | R$ 4.339,14 | R$ 2.969,90 | R$ 803,54 | R$ 732,83 | R$ 803,54 | R$ 1.047,82 | R$ 152,67 | R$ 26.116,81 |
| R$ 13.679.552 – 15.633.774 | R$ 17.099,42 | R$ 4.859,84 | R$ 3.326,28 | R$ 899,96 | R$ 820,77 | R$ 899,97 | R$ 1.173,56 | R$ 170,99 | R$ 29.250,79 |
| R$ 15.633.774 – 17.587.996 | R$ 18.931,51 | R$ 5.380,53 | R$ 3.682,67 | R$ 996,39 | R$ 908,71 | R$ 996,39 | R$ 1.299,30 | R$ 189,32 | R$ 32.384,82 |
| R$ 17.587.996 – 19.542.217 | R$ 20.763,64 | R$ 5.901,24 | R$ 4.039,07 | R$ 1.092,82 | R$ 996,65 | R$ 1.092,82 | R$ 1.425,04 | R$ 207,64 | R$ 35.518,92 |
| R$ 19.542.217 – 23.450.661 | R$ 24.427,80 | R$ 6.942,64 | R$ 4.751,84 | R$ 1.285,67 | R$ 1.172,53 | R$ 1.285,67 | R$ 1.676,52 | R$ 244,28 | R$ 41.786,95 |
| R$ 23.450.661 – 27.359.105 | R$ 28.091,94 | R$ 7.984,03 | R$ 5.464,62 | R$ 1.478,52 | R$ 1.348,41 | R$ 1.478,52 | R$ 1.927,99 | R$ 280,92 | R$ 48.054,95 |
| R$ 27.359.105 – 31.267.548 | R$ 31.756,12 | R$ 9.025,42 | R$ 6.177,39 | R$ 1.671,37 | R$ 1.524,29 | R$ 1.671,37 | R$ 2.179,47 | R$ 317,56 | R$ 54.322,99 |
| R$ 31.267.548 – 35.175.992 | R$ 35.420,24 | R$ 10.066,81 | R$ 6.890,17 | R$ 1.864,22 | R$ 1.700,17 | R$ 1.864,22 | R$ 2.430,95 | R$ 354,20 | R$ 60.590,98 |
| Acima de R$ 35.175.992 | R$ 39.084,46 | R$ 11.108,22 | R$ 7.602,95 | R$ 2.057,07 | R$ 1.876,05 | R$ 2.057,08 | R$ 2.682,43 | R$ 390,84 | R$ 66.859,10 |
Composição: Tabelião — Emolumentos do cartório (serventia) · Estado — Taxa de fiscalização do Estado de SP · SEFAZ — Secretaria da Fazenda do Estado · Município — ISS — imposto sobre serviços · MP — Ministério Público · Reg. Civil — Compensação dos Registros Civis · TJ — Tribunal de Justiça de SP · Sta. Casa — Santas Casas de Misericórdia. Apenas a parcela Tabelião remunera o cartório; as demais são repassadas por lei aos órgãos públicos.
Outros atos (valores 2026)
Reconhecimento de firma
| Por semelhança — documento sem valor econômico | R$ 9,10 |
| Por semelhança — documento com valor econômico | R$ 13,92 |
| Como autêntica (com ou sem valor econômico) | R$ 23,31 |
Autenticação
| Autenticação de cópia (por página) | R$ 5,28 |
Certidões
| Certidão, traslado ou pública-forma | R$ 95,27 |
Procurações
| Foro em geral — até 4 outorgantes | R$ 125,38 |
| Foro em geral — cada outorgante adicional | R$ 31,32 |
| Sem valor econômico — até 4 outorgantes | R$ 167,19 |
| Com valor econômico — até 4 outorgantes | R$ 334,29 |
| Para fins previdenciários | Isenta |
Escritura sem valor declarado
| Reconhecimento de filho, adoção, fins previdenciários ou dependência econômica | R$ 121,17 |
| Demais escrituras sem valor declarado | R$ 626,75 |
Testamento
| Público sem conteúdo patrimonial | R$ 137,89 |
| Público (com conteúdo patrimonial) | R$ 2.507,26 |
| Cerrado (aprovação e encerramento) | R$ 2.507,26 |
| Revogação de testamento | R$ 417,85 |
Atas notariais (sem reflexo econômico)
| Pela primeira folha | R$ 650,64 |
| Por página adicional | R$ 328,57 |
Registro de Imóveis
O registro da propriedade é feito por outro cartório (o Registro de Imóveis), com tabela própria. Para uma estimativa precisa e sempre atualizada, utilize a calculadora oficial:
Calculadora oficial de Registro de ImóveisObservações: valores meramente estimativos, baseados na tabela oficial do Estado de São Paulo (UFESP R$ 38,42 em 2026). Não incluem certidões, documentos e demais despesas necessárias ao ato. Em caso de dúvida sobre um caso específico, fale conosco. Fonte oficial: CNB/SP.